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●毎月73256円(借入額2980万円ローン3年固定金利0.85% 40年返済想定での計算です。)※諸経費は別途ございます。●バルコニー付き！●南向き戸建！●全居室に収納あり！コンパクトなお部屋なのでお掃除がしやすいですね♪●住宅ローン、資金計画等ご相談ください。専門のスタッフがご提案させていただきます。※宅地としていますが項目が無いため正しくは雑種地となります。～スタッフコメント～◆スーパーが1㎞でホームセンターやコンビニ・飲食店や病院も近隣にございます！◆閑静な住宅街で国道にも行きやすく、交通の利便性も良好！お気軽にご連絡を下さい☆見てみたいだけなんですが・・と少しでも気になればまずは見てみましょう！自社サイトも多くの物件情報の掲載をしていますので、ぜひご覧ください！物件探しはスミタス帯広店にお任せください！！〇お客様のご都合をおっしゃってください！仕事が忙しく夜遅くじゃないと・・朝早くなら・・子供が騒がしくするから迷惑かけるかも・・等。お任せください！！ご内覧に関するお悩みもお気軽にご相談下さいね！

●西３条南３６丁目・４ＬＤＫ中古戸建☆●セキスイハイム様施行のとても綺麗な物件☆●超高層ビルと同様の構造で、耐震性や耐久性に優れたボックスラーメン構造☆●新築後60年サポート、一定耐震性能、住宅履歴保有など充実の保証付き☆●二面採光の明るいリビングで家族団らん☆●全居室収納完備ですっきりとした部屋が叶う☆●駐車４台可能！来客時にも便利です☆●スーパー、ドラッグストア、１００円ショップ、飲食店などの商業施設が複数集まったエリアまで徒歩約１０分☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

7/5(土)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場整地、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・若葉小学校1100ｍ（徒歩14分） ・第八中学校1100ｍ（徒歩14分） ・フクハラ自由が丘店様270ｍ（徒歩4分） ・セブンイレブン様800ｍ（徒歩10分）

～スタッフコメント～◆フクハラ弥生店様まで徒歩2分と近く他にツルハドラッグ様、しまむら様もすぐ隣地にございます！◆公園や居酒屋、飲食店も近く立地良し！◆弥生通りから札内方面、帯広の西・芽室方面等行きやすい立地。◆小学校・中学校も1キロ以内とお子様の学校区も近いのもおススメ。◆解体・更地渡しです。◆少し傾斜有ります。ぜひご連絡をお待ちしております☆どんな人が来るか不安な方はyoutubeをご確認下さい！自社サイトも多くの物件情報の掲載をしていますので、ぜひご覧ください！物件探しはスミタス帯広店にお任せください！！〇お客様のご都合をおっしゃってください！仕事が忙しく夜遅くじゃないと・・朝早くなら・・子供が騒がしくするから迷惑かけるかも・・等。お任せください！！ご内覧に関するお悩みお気軽にご相談下さい！まずはお気軽にお問合せ頂ければと思います！

【都市ガスエリア】小学校まで徒歩9分／東向き・約54坪整形地-高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅-◆プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案をいたします。◆この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております。【周辺環境】・啓西小学校　徒歩9分（約700m）・第五中学校　徒歩11分（約850m）・ダイイチ白樺店　徒歩4分（約300m）・ローソン帯広西17条南3丁目店　徒歩10分（約800m）・サツドラ白樺店　徒歩4分（約260m）・ニトリ帯広店　徒歩11分（約850m）・帯広柏林台郵便局　徒歩9分（約650m）・帯広厚生病院　徒歩6分（約450m）・西町公園　徒歩2分（約130m）

満室時想定利回り年間賃料5,184,000円表面利回り12.96%水道は受水槽小学校区域　明星小学校中学校区域　第4中学校都市ガス　ﾕﾆﾂﾄﾊﾞｽ（203号室入れ替え済み）物置　灯油タンク200L　駐車場10台分

7/5(土)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・東小学校1800ｍ（徒歩23分） ・翔陽中学校2000ｍ（徒歩25分）

7/5(土)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。コープベルデ様まで320ｍ、徒歩4分と好立地です。

●大空町１０丁目・６ＬＤＫ中古戸建☆●閑静な住宅街でゆったりとした暮らし☆●部屋数の多いお家がご希望の方にもおすすめ☆●全居室収納完備ですっきりとした部屋が叶う☆●車庫・カーポート付きでお車３台をラクラク駐車☆●庭付きで家庭菜園やバーベキューも楽しめる☆●義務教育学校・保育園なども近くて子育て環境良好☆●自然溢れる大空公園まで徒歩約１０分！お散歩やお子様の遊び場にも最適です☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

7/5(土)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

★緑ヶ丘小学校まで徒歩4分！★南向きで日当たり良好！★緑ヶ丘商店街近郊の閑静な住宅街

●月々のお支払額：約44961円(借入額1829万円ローン3年固定金利0.85% 40年返済想定での計算です。)※築年数によって40年返済が不可の場合がございます。物件購入にはその他所経費がかかります。詳しくは担当者にお問い合わせください。●物件価格には消費税、リフォーム費用を含みます。いつでもご案内可能です！●近所に公園、パークゴルフ場もあり自然あふれる立地です。●フクハラ西12条店まで徒歩10分。車で約2分です。スーパーが近いのは嬉しいポイント。●給湯・暖房：灯油～実際現地でよかったこと～●南東角地なので、日当たりもよく、白とアイボリーを基調としたクロスも相まって素敵な住宅に感じました。

●東５条南８丁目　２階　中古戸建☆●広々♪ゆったりとした６ＳＬＤＫで大家族世帯にもオススメの物件☆●たっぷりの収納の納戸で快適に暮らせそう☆●書斎があり読書にも勉強部屋にもプライベート空間としても☆●急な体調不良に心強い☆医療機関（帯広協会病院）まで徒歩約５分圏内☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

7/5(土)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【7月6日まで現況販売】 7月7日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・フクハラいっきゅう店様400m（徒歩5分） ・大江病院10ｍ（徒歩1分） ・セブンイレブン帯広栄通店様500m（徒歩7分） ・セイコーマート帯広白樺店様500ｍ（徒歩7分） ・サツドラ帯広西19条店様400ｍ（徒歩5分） ・すいせい児童公園350m（徒歩5分） ・広陽小学校1200ｍ（徒歩15分） ・西陵中学校1100ｍ（徒歩11分）

五中、緑ヶ丘小区域　築浅4LDK★都市ガスエコジョーズ・追い炊き機能付き◎食洗器付きカウンターキッチンでリビング広々☆吹き抜けリビングで開放的・2階はWICで収納◎

給湯（ガス）・照明・暖房（灯油）・洗面化粧台（シャンドレ）・物置・駐車場2台付無料（縦列現地要確認）ウォシュレット・TVインターホン・都市ガス・灯油タンク９０Ｌ月額家賃収入179,800円　年額　2,148,000円　表面利回り10.23％固定資産税　年額　土地21,175円　建物57,330円現在満室ですが決済後に売主使用　2LDK　家賃想定43,000円　事務所家賃想定45,000円が退去となりますので空室となります

エレベーター付きの3階建の事務所です。各階：１９９．４㎡、敷地：５８３．２㎡（１７６．０６坪）駐車用スペースも大きく、用途多彩です。どしどしお問い合わせください。

●西１７条南３３丁目売土地☆●建築条件がありませんのでお好きな工務店で建てれます☆●南道路付きで日当たり良好☆●建物解体更地渡し☆

ソーラーパネル用地向きの490坪です。境界標は北西側のみ不明です。売主負担による測量は実施しません。東側公道に水道配管、電柱あり。下水道はありません。

●弥生通付近で札内へのアクセス良好☆●バス停まで徒歩約１分☆●解体更地渡し☆●建築条件なし☆●ジョイフルエーケー帯広店まで徒歩約８分（距離約６００ｍ）☆●セブン-イレブン 帯広東４条南店まで徒歩約８分（距離約６００ｍ）☆●ツルハドラッグ 帯広東４条店まで徒歩約１１分（距離約８５０ｍ）☆