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●４LDK中古戸建☆川西町西２線☆●閑静な住宅街です、セカンドハウスとしてもおすすめです☆●田園風景が広がっており、景観良好です☆●敷地が約９５．５９坪あり、多用途でお楽しみいただけます☆●ICがほど近く、空港へのアクセスも良好です☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

① 2019年5月建物全体外壁塗装、駐車証アスファルト舗装含むリノベーション、リフォーム工事済み② 給排水管全て取り換え工事、外壁コンクリート、鉄筋調査及び補修済み③ 建物は総額3,500万円掛けてノベーション工事済み④ 浴槽暖房乾燥機、ワイドシステムキッチン、24時間換気扇、トイレは温風乾燥機付き、モニター付インターホン等⑤ 店舗は無償居抜き譲渡即営業できます。椅子テーブル、ホシザキコールドテーブル1台、ホシザキ縦型冷凍冷蔵庫、タニコガスフライヤー、タニコ遠赤外線焼き台、ホシザキ製氷機、冷凍ストッカー2台、縦型冷蔵庫、業務用炊飯器、業務用2口ガスコンロ2台、業務用三菱冷暖房付き、重飲食用屋外ダクトあり（1年使用）業務用換気扇交換済み　　厨房器具は1年間だけ使用に付き新品同様⑥ 1階店舗は賃貸可能電気、ガス、水道は別メータあり⑦ 駐車スペースは建物前に4台、建物裏側に15台駐車可能但し裏の駐車スペースは別途貸主と契約して頂きます。現在2025年10月まで使用可能2年更新です。

●西１８条南２９丁目・４ＬＤＫ中古戸建☆●これから内装・水回り設備全て交換予定のリフォーム中物件☆●毎日のお買物や休日ショッピングも満喫できる立地☆●全居室収納完備ですっきりとした部屋が叶う☆●ひとり部屋が欲しいお子様の夢も叶う４LDK☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

稲田小学校、南町中学校エリア交通：十勝バス「西12条南33丁目」停まで徒歩4分、バス乗車19分、JR根室本線「帯広」駅道路の幅員：公道　9.09ｍ、に接する、アスファルト舗装主たる設備の概要：電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガスその他の費用：なし土地状況区分：完成宅地その他の制限：法22条区域、景観計画区域

●毎月40616円(借入額1700万円ローン3年固定金利0.7% 40年返済想定での計算です。)※諸経費は別途ございます。●商業施設が近く買い物も便利！●コンパクトな住宅を建てたい方にオススメ！●住宅ローン、資金計画等ご相談ください。専門のスタッフがご提案させていただきます。

●平家地下１階付２世帯住宅☆●２０２２年外壁屋根塗装済み☆●全室８帖以上あり快適に過ごせます☆●ショッピングモールが１，１００ｍでお買い物も便利☆●小学校まで徒歩約３分☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

1/23(木)～1/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【周辺施設】 ・若葉小学校1200ｍ（徒歩15分） ・帯広第八中学校1200ｍ（徒歩15分） ・フクハラ自由が丘店様400ｍ（徒歩5分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

1/23(木)～1/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・弊社売主につき仲介手数料不要 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

満室利回り１６．８５％☆築３５年の鉄骨造街中心部へ徒歩圏内の好立地の単身者向け物件♪6/7戸入居（現況利回り：14.43％・現況賃料：2,858,400円）

◆上物解体更地渡し◆事務所利用、店舗などにおすすめ！◆ダイイチみなみ野店まで徒歩9分！

ゆとりの敷地８７．１２坪の住宅用地です。建築条件ありません。お好みの住宅用地として利用ください。間口が18ｍあるので、一般住宅であれば日当たり◎建物ご利用の方、ご相談ください。

●西６条南３１丁目【東棟】２階建　新築戸建☆ ●間取りが４ＳＬＤＫあり、ファミリー世帯向け♪ゆったり過ごせます☆●省エネルギー性の高い給湯器を仕様！環境にもお財布にも優しい☆ ●たっぷりの収納の納戸とウォークインクローゼットが魅力♪スッキリ収納で快適に暮らせそう☆ ●スーパー（フクハラ弥生店）が徒歩約７分圏内にあり、品揃えが豊富で生活に便利☆●徒歩約２分圏内にコンビニ（ローソン帯広西５条南３１店）があり２４時間便利☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

●西１４条南３２丁目　１６１㎡（４８.７坪）　売土地☆●２４時間生活に便利なコンビニが徒歩約６分圏内☆●スーパーが徒歩約３分圏内にあり、食材の買い忘れにも便利☆●徒歩約１２分圏内に医療機関があり、急な体調不良にも心強いです☆●徒歩約３分圏内に飲食店があり、外食も徒歩で完結出来ます☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

●帯広市東8条南20丁目・4ＬＤＫリノベーション物件☆耐震補強済☆●南東角地で日当たり・風通し良好☆●3層ガラス窓で温かい☆●全居室収納付きで荷物が多くても安心☆●駐車4台可能で来客時にも便利です☆●物置付き☆●ダイイチ東店まで距離約1300ｍ（車で約4分）☆●小中学校・なども近くて子育て環境良好☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

西16条南5丁目エリアにリフォーム住宅の登場です！住宅内の主要箇所はリフォーム済の為、即入居可能！周辺には、緑ヶ丘公園や動物園があり、自然を感じながらの生活ができます！小学校や中学校も近い為、お子様がいる方にもおすすめの物件です！敷地は110坪あり、駐車スペースの確保も可能！内覧はいつでも可能ですので、少しでもご興味がございましたらご連絡ください♪お問い合わせお待ちしております！

満室時利回り11.25％、木造8戸アパートです。帯広厚生病院のすぐ南側の好立地です。トイレ・風呂別の単身者用の間取となっております。

1/23(木)～1/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・森の里小学校800ｍ（徒歩10分） ・緑園中学校1200ｍ（徒歩15分） ・ぴあざフクハラ西帯広店様1200ｍ（徒歩15分） ・セイコーマート帯広西22条店様850ｍ（徒歩11分） ・開西病院1500ｍ（徒歩19分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

●大空町１０丁目・６ＬＤＫ中古戸建☆●閑静な住宅街でゆったりとした暮らし☆●部屋数の多いお家がご希望の方にもおすすめ☆●全居室収納完備ですっきりとした部屋が叶う☆●車庫・カーポート付きでお車３台をラクラク駐車☆●庭付きで家庭菜園やバーベキューも楽しめる☆●義務教育学校・保育園なども近くて子育て環境良好☆●自然溢れる大空公園まで徒歩約１０分！お散歩やお子様の遊び場にも最適です☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

●東１５条南４丁目・４ＬＤＫ中古戸建☆●ご相談により、お家の中にある家具や電化製品も付けちゃいます☆●駐車スペースが約４台で駐車が苦手な方もにもオススメ☆●お子様も喜ぶ♪近隣に道立公園があり遊ぶ場所に困りません☆●収納スペース充実・全居室収納あり♪豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを☆●リフォーム・リノベーションにもオススメの住宅☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

満室利回り１３．６２％のＲＣマンション☆現在サブリース付（借上賃料利回り１１．３８％）