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～スタッフコメント～◆フクハラ弥生店様まで徒歩2分と近く他にツルハドラッグ様、しまむら様もすぐ隣地にございます！◆公園や居酒屋、飲食店も近く立地良し！◆弥生通りから札内方面、帯広の西・芽室方面等行きやすい立地。◆小学校・中学校も1キロ以内とお子様の学校区も近いのもおススメ。◆解体・更地渡しです。◆少し傾斜有ります。ぜひご連絡をお待ちしております☆どんな人が来るか不安な方はyoutubeをご確認下さい！自社サイトも多くの物件情報の掲載をしていますので、ぜひご覧ください！物件探しはスミタス帯広店にお任せください！！〇お客様のご都合をおっしゃってください！仕事が忙しく夜遅くじゃないと・・朝早くなら・・子供が騒がしくするから迷惑かけるかも・・等。お任せください！！ご内覧に関するお悩みお気軽にご相談下さい！まずはお気軽にお問合せ頂ければと思います！

●自由が丘6丁目・5ＬＤＫ中古戸建☆●部屋数の多いお家がご希望の方にもオススメ☆●収納豊富で痒い所に手が届く嬉しい間取り設計☆●小さなお子様も安心な2Fトイレ☆●インナーガレージ付きで悪天候の日の駐車も安心☆●スーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が徒歩15分エリアに充実☆●帯広の森運動公園まで徒歩約10分でスポーツ好きの方にもオススメの好立地☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

エレベーター付きの3階建の事務所です。各階：１９９．４㎡、敷地：５８３．２㎡（１７６．０６坪）駐車用スペースも大きく、用途多彩です。どしどしお問い合わせください。

●帯広市南の森西１丁目・売土地☆●現状更地☆現状渡し☆●建築しやすい整形地☆●主要採光南向きで日当たり良好☆●近隣にコンビニやスーパーがあり生活利便良好☆●建築条件無し☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

●稲田町東２線・売土地☆●建築条件無しなのでお好きなメーカーで建築可能♪☆●飲食店などのテナントも充実したスーパーまで徒歩２０分（車で６分）で便利☆●総合病院まで徒歩２０分で急な体調の変化にも心強い☆●小学校、幼稚園、遊具付きの公園なども近くて子育て環境良好☆●国道２３６号線至近で生活利便性良好☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

満室時利回り14.27％！適宜リフォーム済☆病院・スーパー・コンビニ・ホームセンター・ドラッグストア近郊☆小・中学校・幼稚園も近く利便性良好♪

柏林台駅近くの単身収益アパート★木造10戸　オーナーチェンジになります！

★人気がある平屋新築住宅(2LDK)！　★収納もたっぷり有り、暮らしやすい間取り！

【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング●西１９条南４丁目・全室フルリノベーション済み住宅☆●ファミリー世帯にもオススメの３ＬＤＫ物件☆●徒歩約２分のやまびこ保育所は忙しいママの味方☆●明和小学校まで徒歩約４分と近く、お子様も無理なく通えます☆●ザ・ビックエクスプレス春駒通店(スーパー)は便利な徒歩約３分の近さ☆●徒歩約３分圏内で気軽な近さのあやめ公園をお散歩すれば、気分リフレッシュ☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

●東６条南１６丁目・８ＬＤＫ中古戸建☆●約１５３.８７坪の広々とした敷地☆●部屋数の多いお家がご希望の方にもオススメ☆●水回りが集中した間取りで家事動線バッチリ☆●小さなお子様も安心な2Fトイレ☆●スーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が徒歩５分エリアに充実☆●小学校中学校が近くお子様との暮らしも安心☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

【啓北】エリア！（啓北小学校・第一中学校）総区画数11区画の大型造成地内！都市ガスエリア！全宅地【南向き】【新価格】旧価格4490万円(税込)　旧価格公表日2025年1月6日新価格4290万円(税込)　新価格公表日2026年2月13日交通：拓殖バス「西13条北6丁目」駅徒歩2分、バス乗車20分、JR根室本線「帯広」駅■建物仕様・設備のご案内■・太陽光発電システム3.12ｋW・蓄電池（ニチコン製）4.0ｋWh・HEMS搭載・家具：ソファ・センターテーブル・ダイニングセット・ラグマット・エクステリア：アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・コンクリート平板・植栽・ポールライト・エアコン付（リビング1台）・乾太くん（ガス衣類乾燥機）・照明器具付（全室LED照明）・カーテン類付・キッチン食器棚・食器洗い乾燥機・高効率給湯暖房専用ボイラー（エコジョーズ）【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せください。

空室の区分マンションです。ぜひともご検討をお願い致します。

帯広市自由が丘エリアに、内外装リフォーム済の一戸建てが販売中です！2年前にリフォームが施され、きれいに保たれた室内は、広々18帖のLDKを含むゆとりの5LDK。都市ガス対応で経済的にも嬉しいポイントです。南向きで日当たりも良好。システムキッチン、全居室収納、追い焚き風呂、1坪以上の浴室など、充実の設備が快適な暮らしをサポートします。閑静な住宅街に位置し、自由ケ丘公園まで徒歩5分、コンビニまで徒歩8分、スーパーまで徒歩11分と、生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい環境です。車庫を含め2台駐車可能。現在売主様ご居住中ですが、内覧は可能です。ぜひ一度、現地でこの住まいの魅力を体感してみませんか？お問い合わせをお待ちしております！

デザインと過ごしやすさを両立した、こだわりの4LDK■外壁には「SOLIDO」を使用し、細部までデザインを追求。■20帖の開放的なLDK。キッチンからお子様を見守る設計。■脱衣と洗面を分けたセパレート設計で朝の混雑もストレスフリー。■リビング一角の和室は、心地よいくつろぎの場としてだけでなく来客の際のおもてなしにも■4台駐車可能で、来客時や2台持ちのご家庭にも安心【周辺環境】・花園小学校　徒歩7分（約500m）・第五中学校　徒歩18分（約1400m）・帯広の森幼稚園分園　徒歩7分（約550m）・イオン帯広店　徒歩13分（約1000m）・セブンイレブン帯広西8条春駒通店　徒歩4分（約300m）・サツドラ帯広西8条店　徒歩7分（約550m）・焼肉平和園　緑ヶ丘店　徒歩3分（約210m）・帯広第一病院　徒歩12分（約900m）・グリーンパーク　徒歩5分（約400m）

商業施設至近◎南北二方向接道の111.99坪です。樹木・家屋等ありますが、解体更地にてお引渡しをします。光南小・翔陽中区域、建築条件ありません。

2023年12月建築4LDK未入居物件‼家具家電付き‼開西小まで徒歩約4分、緑園中まで徒歩約12分なので子育て世代に安心の立地‼開放感ある21帖のリビングは日当たりが良く冬でも暖かく、隣接した洋室はお子様のお昼寝スペースやワークスペースとしても最適‼1階の洋室は仕切って子供部屋にしたり、セカンドリビングとして利用したり、ライフスタイルに合わせて間取りを工夫できるところが便利なポイント☆玄関ドアに設置されたスマートロック（サディオット）は合鍵シェア機能や、近づくだけで解錠できるなど便利な機能が満載‼家具家電付きなので諸経費を抑えられるのも嬉しいポイント☆建具や床材などシンプルな色使いなので、家具や家電で好みのテイストにアレンジしやすいですね！階段下ボイラーが階段や廊下を暖かく保ってくれます！白樺通りへのアクセスも良く、商業施設も充実ているので買い物にも便利な立地です！月々の支払額は85,547円(借入額3,480万円・ローン3年固定・金利0.85%・40年返済想定で計算しています）

◆広々約160坪の売地 ◆現況建物付き、解体後更地でのお渡し◆建築条件無し ◆光南小学校(徒歩約12分）、第四中学校（徒歩約16分）区域◆スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内！◆住宅ローン、資金計画、どのハウスメーカーが良いのかな。。。等ご相談ください。専門のスタッフがご提案させていただきます。 自社サイトも多くの物件情報の掲載をしていますので、ぜひご覧ください！ 物件探しはスミタス帯広店にお任せください！！ お客様のご都合をおっしゃってください！ 仕事が忙しく夜遅くじゃないと・・朝早くなら・・子供が騒がしくするから迷惑かけるかも・・等。お任せください！！まずはお気軽にお問合せ頂ければと思います！

●敷地面積約１６７.５１㎡(約５０.６７坪)☆●建築時審査会の同意が必要●建築条件なし☆●フクハラ弥生店まで距離約４５０ｍ(徒歩約６分)☆●売鮮市場どんどん西5条店まで距離約２９０ｍ(徒歩約４分)☆●セブンイレブン帯広弥生通店まで距離約７５０ｍ(徒歩約１０分)☆●ローソン帯広西５条南三十一店まで距離約３００ｍ(徒歩約４分)☆

帯広小・五中区域の８０．７６坪の更地です。接道南側で日当たり◎建築条件ありません。帯広中心部至近で生活利便◎

3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・フクハラ西12条店様650ｍ（徒歩9分） ・ローソン帯広西12条二丁目店様650ｍ（徒歩9分）