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南北に2方向接道の住宅用地、65.34坪です。光南小・翔陽中区域です。建築条件ありません。スーパー・ホームセンターまでアクセス◎車庫等は処分しお引渡をします。

稲田小学校、南町中学校エリア交通：十勝バス「西12条南33丁目」停まで徒歩4分、バス乗車19分、JR根室本線「帯広」駅道路の幅員：公道　9.09ｍ、に接する、アスファルト舗装主たる設備の概要：電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガスその他の費用：なし土地状況区分：完成宅地その他の制限：法22条区域、景観計画区域【新価格】旧価格855万円　旧価格公表日2025年1月25日新価格795万円　新価格公表日2025年12月13日

★リノベにオススメ中古物件★人気の明星小・四中学区★スーパー・ドラッグストア 徒歩5分

2/5(木)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・稲田小学校600ｍ（徒歩8分） ・ローソン帯広福祉村店様450ｍ（徒歩6分） ・北斗病院550ｍ（徒歩7分）

2/5(木)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。 自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装・屋根塗装 ●内装工事 システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・温水洗浄便座トイレ交換・給湯ボイラー交換・モニター付ドアホン交換・住宅用火災報知器新設・鍵交換・玄関断熱ドア設置・シューズBOX交換・照明器具交換・全室クリーニング・畳表替え・フローリング張り替え・クッションフロア張り替え・クロス貼り替え・建具交換 等 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。 ・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・啓北小学校まで徒歩4分（260ｍ）第一中学校まで徒歩1分

2023年12月建築4LDK未入居物件‼家具家電付き‼開西小まで徒歩約4分、緑園中まで徒歩約12分なので子育て世代に安心の立地‼開放感ある21帖のリビングは日当たりが良く冬でも暖かく、隣接した洋室はお子様のお昼寝スペースやワークスペースとしても最適‼1階の洋室は仕切って子供部屋にしたり、セカンドリビングとして利用したり、ライフスタイルに合わせて間取りを工夫できるところが便利なポイント☆玄関ドアに設置されたスマートロック（サディオット）は合鍵シェア機能や、近づくだけで解錠できるなど便利な機能が満載‼家具家電付きなので諸経費を抑えられるのも嬉しいポイント☆建具や床材などシンプルな色使いなので、家具や家電で好みのテイストにアレンジしやすいですね！階段下ボイラーが階段や廊下を暖かく保ってくれます！白樺通りへのアクセスも良く、商業施設も充実ているので買い物にも便利な立地です！月々の支払額は85,547円(借入額3,480万円・ローン3年固定・金利0.85%・40年返済想定で計算しています）

●西１０条南２９丁目・４ＳＬＤＫ中古戸建☆●約８０.５７坪の広々敷地☆●１階と２階それぞれにＬＤＫあり！部屋数豊富で大家族様にもオススメ☆●小さなお子様も安心な２Ｆトイレ☆●全居室収納完備ですっきりとした部屋が叶う☆●駐車合計４台可能！車庫やカーポート付きで悪天候の日も安心☆●スーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が徒歩１０分エリアに充実☆●小中学校・幼稚園なども近くて子育て環境良好☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

交通：拓殖バス「西13条北6丁目」駅徒歩1分、バス乗車20分、JR根室本線「帯広」駅道路の幅員：公道　10ｍに、接する、アスファルト舗装主たる設備の概要：電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガスその他の費用：なしその他の制限：法22条区域、景観計画区域【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せください。

●敷地面積約１６５.００㎡（約４９.９１坪）☆●閑静な住宅街☆日当たり良好☆●家庭菜園用地・資材置場におすすめ☆※市街化調整区域の為、建築不可※

◆広々約160坪の売地 ◆現況建物付き、解体後更地でのお渡し◆建築条件無し ◆光南小学校(徒歩約12分）、第四中学校（徒歩約16分）区域◆スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内！◆住宅ローン、資金計画、どのハウスメーカーが良いのかな。。。等ご相談ください。専門のスタッフがご提案させていただきます。 自社サイトも多くの物件情報の掲載をしていますので、ぜひご覧ください！ 物件探しはスミタス帯広店にお任せください！！ お客様のご都合をおっしゃってください！ 仕事が忙しく夜遅くじゃないと・・朝早くなら・・子供が騒がしくするから迷惑かけるかも・・等。お任せください！！まずはお気軽にお問合せ頂ければと思います！

【柏小学校徒歩9分】南向き×77坪整形地！商業施設が徒歩圏内に揃うエリア-高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅-◆プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案をいたします。◆この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております。【周辺環境】・柏小学校　徒歩9分（約650m）・翔陽中学校　徒歩10分（約800m）・第一いずみ幼稚園　徒歩4分（約300m）・コープさっぽろ　かしわ店　徒歩6分（約450m）・ローソン帯広東8南15丁目店　徒歩4分（約300m）・ツルハドラッグ帯広東7条店　徒歩8分（約600m）・協会病院　徒歩15分（約1200m）・帯広東11条郵便局　徒歩14分（約1100m）・東公園　徒歩7分（約550ｍ）

帯広市東七条南に位置する、広々4LDKマンションのご紹介です！最上階・角部屋のメリットを存分に享受できる南向きバルコニーで、明るい日差しが差し込み、日当り良好。78.31㎡のゆとりの空間は、ご家族でのびのびと暮らしたい方におすすめです。和室が2部屋あり、使い勝手の良い間取りも魅力。システムキッチン完備で毎日のお料理も快適。モニタ付インターホンやシューズボックスなど、暮らしをサポートする設備も充実しています。周辺は閑静な住宅街ながら、あじさい保育園まで徒歩6分、光南小学校まで徒歩6分と子育て世代に嬉しい立地。セブンイレブンやザ・ビッグイーストモール店も徒歩圏内（8分・10分）で、日々のお買い物にも便利です。駐車場は1台分月額3,000円で引継ぎ可能。この広さと充実した住環境で500万円という価格も魅力です。ぜひ一度、現地でこの快適さを体感してみませんか？お気軽にお問い合わせください！【※現在居住中の為、直接のご訪問がお控えください。内覧は事前予約制でございます※】

2/5(木)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・稲田小学校1500ｍ（徒歩19分） ・南町中学校880ｍ（徒歩11分） ・ダイイチ店様890ｍ（徒歩12分） ・セイコーマート店様180ｍ（徒歩3分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

満室時利回り１７．５６％！ＲＣ造

●帯広市南の森西１丁目・売土地☆●現状更地☆現状渡し☆●建築しやすい整形地☆●主要採光南向きで日当たり良好☆●近隣にコンビニやスーパーがあり生活利便良好☆●建築条件無し☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

2/5(木)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場整地、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・栄小学校1000ｍ（徒歩13分） ・第一中学校1600ｍ（徒歩20分） ・フクハラ西18条店様1500ｍ（徒歩19分） ・セブンイレブン850ｍ（徒歩11分）

✨🏡帯広中心部に近い人気の東エリアにスウェーデンハウスの理想の土地が出ました。🏡✨✨この土地は商業施設や弥生通りも近く、便利な注目エリアです！🏫スウェーデンハウスならではの優れた断熱性と高い防音性で、家族の暮らしを豊かにする理想の住まいを実現できます❤️この土地でマイホームを叶えませんか？🏡🌳💰お気軽にお問い合わせください。

2/5(木)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・東小学校1800ｍ（徒歩23分） ・翔陽中学校2000ｍ（徒歩25分）

●帯広市西１８条北１丁目　４ＬＤＫ住宅☆●令和５年１月頃に内装リフォーム施工済☆●ファミリー世帯向けの間取り☆●広々としたユーティリティーあり☆●2階建てなので、生活空間がわけられプライバシー保持☆●車種によっては駐車３台可能☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

【帯広学園義務教育学校徒歩10分】新規造成地／角地含む62坪～・残り2区画-高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅-◆プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案をいたします。◆この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております。【周辺環境】・帯広学園義務教育学校　徒歩10分（約800m）・森の子保育園　徒歩7分（約550m）・ダイイチみなみ野店　徒歩32分（約2500m）・セイコーマート帯広大空店　徒歩5分（約400m）・帯広大空郵便局　徒歩2分（約160m）・大空会館　徒歩5分（約350m）・帯広の森体育館　徒歩30分（約2400m）・帯広の森コミュニティーセンター　徒歩10分（約800m）・大空公園　徒歩2分（約140m）