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北海道帯広市西十六条南に佇む、一棟マンション「サニーパーク」。RC造4階建て、全16戸の南向き物件です。現在15戸が入居中と稼働率が良好で、想定年間収入742.2万円、表面利回り10.6%と、安定した収益が期待できます。全戸1DKの間取りで、バス・トイレ別、ブロードバンド回線完備と、入居者に嬉しい設備が揃っています。西側公道に面した角地のため、開放感もございます。周辺環境も充実しており、白樺公園へ徒歩2分、コンビニへ徒歩4分。スーパー「コープさっぽろベルデ店」へ徒歩8分、ショッピングセンター「ドリームタウン白樺」へ徒歩10分と、日々の暮らしに便利な施設が徒歩圏内に点在しています。投資物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。詳細はお気軽にお問い合わせください。

●西２０条南２丁目　売土地☆●フクハラいっきゅう店まで徒歩９分(約６００ｍ)☆●土地面積５７坪越え☆●既存建築物あり(解体後更地渡し)！☆●建築条件無しなのでお好きなメーカーで建築可能♪☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。―お問い合わせ先―ご見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ白樺通 TEL・0155-67-8833】まで♪まずはお気軽にご相談下さい☆ご満足いただけるよう、精一杯ご提案させていただきます☆

帯広市東一条南に、理想の住まいを築くための土地が登場しました。約208㎡（約63坪）の広々とした整形地で、平坦な地形は自由な建築設計を可能にします。周辺にはスーパーセンタートライアル（徒歩9分）、セイコーマート（徒歩8分）、郵便局（徒歩7分）があり、日々の生活を快適にサポートする施設が身近に揃っています。帯広市立東小学校へ徒歩13分、北海道帯広柏葉高校へ徒歩9分とお子様の通学も安心の環境です。都市ガス、上下水道、電気といった主要インフラも整備済み。東側幅員10.9mの公道に接道しており、開放感があり駐車もしやすいでしょう。価格は790万円。更地渡しなので、スムーズに建築計画を進められます。この機会に、理想の住まいづくりを始めるチャンスです。ぜひ現地をご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

帯広市自由が丘エリアに、内外装リフォーム済の一戸建てが販売中です！2年前にリフォームが施され、きれいに保たれた室内は、広々18帖のLDKを含むゆとりの5LDK。都市ガス対応で経済的にも嬉しいポイントです。南向きで日当たりも良好。システムキッチン、全居室収納、追い焚き風呂、1坪以上の浴室など、充実の設備が快適な暮らしをサポートします。閑静な住宅街に位置し、自由ケ丘公園まで徒歩5分、コンビニまで徒歩8分、スーパーまで徒歩11分と、生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい環境です。車庫を含め2台駐車可能。現在売主様ご居住中ですが、内覧は可能です。ぜひ一度、現地でこの住まいの魅力を体感してみませんか？お問い合わせをお待ちしております！

●西１９条南３丁目・３ＬＤＫ新築戸建☆●北東角地の好立地物件☆●２階洋室２部屋にロフト付き☆●高効率発電システム「コレモ」搭載☆●セントラルヒーティングで北海道の寒い冬も快適☆●小学校まで徒歩約１０分で子育て世代も安心☆●周辺に商業施設が多く生活利便性良好☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

●大空町３丁目　２ＬＤＫ新築平屋☆●省エネZEH Oriented仕様☆●制振装置「MIRAIE」を標準実装！建物の揺れを最大95％低減☆●住みやすく人気の平家建て☆●石油高効率給湯器「エコフィール」を搭載！従来捨てていた排気熱を再利用するため省エネ性に優れています☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。―お問い合わせ先―ご見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ帯広 TEL・0155-67-6005】まで♪まずはお気軽にご相談下さい☆ご満足いただけるよう、精一杯ご提案させていただきます☆

■想定利回り：14.75％ ■現状利回り：7.63％ ■積算評価：66.25％北海道帯広市の一棟収益アパートのご紹介です。全4戸中2戸賃貸中で想定利回りは約１４.８％！１戸あたり２台分の駐車場を確保しており、間取りも広い為ファミリー層の賃貸需要も取り込めます！車を使えば帯広市中心部のJR帯広駅まで１０分以内！さらにはバス停が徒歩５分圏内、コンビニやスーパーも周辺に多数あり、生活利便性は高い立地です！収益物件としても魅力的ですが、解体後に住宅用地としても利用可能です。

大正町東に土地の登場です♪敷地は300坪有り広々と使用ができます！お問い合わせお待ちしております♪

帯広市西十七条南に、ゆとりの敷地101.45坪（335.4㎡）の土地が登場しました！広々とした平坦な整形地は、お客様の理想の住まいを形にする大きな可能性を秘めています。周辺には、あやめ保育所（徒歩2分）、ニトリ（徒歩6分）、セブンイレブン（徒歩6分）など、生活に便利な施設が充実。飲食店も多く、日々の暮らしを豊かに彩ります。都市ガス、上下水道、電気のインフラが整っており、新生活もスムーズにスタートできます。建築プランの選択肢も広がる第2種中高層住居専用地域です。夢のマイホームを、この広大な敷地で実現しませんか？価格は1390万円。現地見学も可能ですので、ぜひ一度ご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

2023年12月建築4LDK未入居物件‼家具家電付き‼開西小まで徒歩約4分、緑園中まで徒歩約12分なので子育て世代に安心の立地‼開放感ある21帖のリビングは日当たりが良く冬でも暖かく、隣接した洋室はお子様のお昼寝スペースやワークスペースとしても最適‼1階の洋室は仕切って子供部屋にしたり、セカンドリビングとして利用したり、ライフスタイルに合わせて間取りを工夫できるところが便利なポイント☆玄関ドアに設置されたスマートロック（サディオット）は合鍵シェア機能や、近づくだけで解錠できるなど便利な機能が満載‼家具家電付きなので諸経費を抑えられるのも嬉しいポイント☆建具や床材などシンプルな色使いなので、家具や家電で好みのテイストにアレンジしやすいですね！階段下ボイラーが階段や廊下を暖かく保ってくれます！白樺通りへのアクセスも良く、商業施設も充実ているので買い物にも便利な立地です！月々の支払額は85,547円(借入額3,480万円・ローン3年固定・金利0.85%・40年返済想定で計算しています）

●西３条南１０丁目・売土地☆●土地面積５７坪越え☆●南東角地で日当たり良好☆●建築条件無しなのでお好きなメーカーで建築可能☆●飲食店などの商業施設が複数集まる市街地エリアに立地☆●総合病院まで徒歩１２分で急な体調の変化にも心強い☆●国道２３６号線至近で生活利便性良好☆●駅まで好アクセス♪最寄り駅まで徒歩約５分☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

●東１３条南３丁目・４ＬＤＫ築浅の中古戸建☆●南向きで日当たりが心地よく毎日気持ちよく生活☆●ひとり部屋が欲しいお子様の夢も叶う４LDK！☆●広々としたリビングで家族団らん、2階洋室も広さ十分☆●駐車場６台、自転車やバイクなども駐輪☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。―お問い合わせ先―ご見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ帯広 TEL・0155-67-6005】まで♪まずはお気軽にご相談下さい☆ご満足いただけるよう、精一杯ご提案させていただきます☆

2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・帯広市立開西小学校500ｍ（徒歩7分）

★工業団地・芽室近く★日当たり良好 南側道路！★仲介料無し

●西６条南１０丁目・２ＬＤＫ　分譲マンション☆●１４階建てマンションの１３階部分☆高層階で景観良好☆●全居室収納あり☆ＷＩＣ付き☆●２面バルコニー付き☆明るいリビング☆●リビングを見渡せる対面キッチン仕様で家事をしながら家族の団欒も可能☆●追い炊き機能つき☆広々とした浴室☆●帯広市街地付近で駅まで徒歩約１０分圏内☆●各部屋暖房完備☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

✨🏡帯広中心部に近い人気の東エリアにスウェーデンハウスの理想の土地が出ました。🏡✨✨この土地は商業施設や弥生通りも近く、便利な注目エリアです！🏫スウェーデンハウスならではの優れた断熱性と高い防音性で、家族の暮らしを豊かにする理想の住まいを実現できます❤️この土地でマイホームを叶えませんか？🏡🌳💰お気軽にお問い合わせください。

●敷地面積約371.66㎡（約112.42坪）☆●上物有☆解体更地渡し☆●自然豊かで閑静な住宅地☆●広々とした土地で見晴らしの良い角地☆●徒歩約４分圏内に札内川があり、お散歩コースに最適☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

本物件が所在する帯広市は北海道の十勝平野に位置し、美しい自然と豊かな食文化で知られております。帯広市は、医療や教育、交通インフラなどが整備されており、生活環境が良好です。市内にはイオンなどのショッピングモールや各種専門店が多くあり、日常の買い物が便利です。また、治安の良さも帯広市の大きな魅力です。 とかち帯広空港があり東京へは直行便で約1時間半程でアクセス可能です。札幌へも車で約3時間、特急列車で約2時間半と主要都市への移動が可能です。 ＊修繕履歴…10年以上前　外壁をサイディング済み

●東６条南１６丁目・８ＬＤＫ中古戸建☆●約１５３.８７坪の広々とした敷地☆●部屋数の多いお家がご希望の方にもオススメ☆●水回りが集中した間取りで家事動線バッチリ☆●小さなお子様も安心な2Fトイレ☆●スーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が徒歩５分エリアに充実☆●小学校中学校が近くお子様との暮らしも安心☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

●リブウェル大通・４ＬＤＫ中古分譲マンション☆●１１階建ての４階部分☆●南東角部屋＆２面バルコニーで朝日と南からの日光をたっぷりと！とても日当たりの良いお部屋です☆●リビングを見渡せる家族との会話が弾む対面キッチン☆●全居室収納完備ですっきりとした部屋が叶う☆●帯広駅まで徒歩約６分！コンビニや飲食店などの商業施設も徒歩圏内に複数あり、とても暮らしやすい立地です☆●総合病院まで徒歩約１０分で急な体調の変化にも心強い☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。