北海道帯広市関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

本物件は、長期にわたり高い入居率を維持している安定収益型アパートです。周辺エリアは工業地域に面しており、近隣には工場・物流拠点が数多く集積しているため、単身者・転勤者などの賃貸ニーズが途切れにくい特徴があります。築年数は経過していますが、こうしたエリア特性から、将来的に建替えを行った場合でも確実にターゲットを確保しやすく、土地としての再利用価値も十分に見込めます。また、周辺にはスーパー・ドラッグストアなど買い物施設が揃い、高速道路や主要幹線道路へのアクセスも良好なため、生活利便性と交通利便性が両立した住環境です。退去が発生しても次の入居が決まりやすい立地であり、継続的に高稼働を維持できる可能性が極めて高い点が、本物件の大きな魅力です。

【開西小学校まで徒歩7分】生活利便施設が徒歩圏内に揃う、安心の住環境です。-高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅-◆プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案をいたします。◆この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております。【周辺環境】・開西小学校　徒歩7分（約500m）・緑園中学校　徒歩14分（約1100m）・フクハラいっきゅう店　徒歩12分（約900m）・MEGAドン・キホーテ西帯広店　徒歩7分（約550m）・セブンイレブン帯広栄通店　徒歩6分（約450m）・ツルハドラッグ帯広西20条店　徒歩7分（約550m）・帯広市西二十条郵便局　徒歩14分（約1100m）・スターバックスコーヒー帯広白樺通り店　徒歩3分（約230m）・開西病院　徒歩17分（約1300m）

●帯広市大空町７丁目・【2世帯中古物件】☆●約９１坪の広々敷地☆●小学校・中学校近くて子育て環境良好☆●お車複数台でも安心のカーポート付き☆●静かな環境で落ち着いた暮らし☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

●クラックスハイム第３帯広　オーナーチェンジ物件☆●商業施設付近で利便性良好☆●セブン-イレブン 帯広青葉通店まで徒歩約４分（距離約２５０ｍ）☆●岡書帯広まで徒歩約４分（距離約２９０ｍ）☆●ザ・ビッグイーストモール店まで徒歩約５分（距離約４００ｍ）☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。【現況】〇賃貸中(家賃：22,000円/月)〇表面利回り：17.6％〇年収：264,000円

2/5(木)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【周辺施設】 ・帯広市立広陽小学校1300ｍ（徒歩17分） ・帯広市立西陵中学校1000ｍ（徒歩13分/自転車4分） ・十勝バス停三七北300ｍ（徒歩4分）

●ZEH Oriented認定の省エネ住宅！●MIRAIE（制振装置）搭載で、地震に強い仕様です！●トリプルサッシ採用！●エコフィール搭載

月々の家賃45万円、年間家賃は540万円です♪（利回り8.25％）下宿15部屋（各部屋、浴室等設備付）+3LDK下宿各部屋にトイレ、洗面台、浴室が設置しており設備充実♪駐輪場や駐車スペースが確保されており将来性もバッチリ！将来的に下宿を経営されたい方にオススメです！お問い合わせお待ちしております♪

本物件が所在する帯広市は北海道の十勝平野に位置し、美しい自然と豊かな食文化で知られております。帯広市は、医療や教育、交通インフラなどが整備されており、生活環境が良好です。市内にはイオンなどのショッピングモールや各種専門店が多くあり、日常の買い物が便利です。また、治安の良さも帯広市の大きな魅力です。 とかち帯広空港があり東京へは直行便で約1時間半程でアクセス可能です。札幌へも車で約3時間、特急列車で約2時間半と主要都市への移動が可能です。 ＊修繕履歴…10年以上前　外壁をサイディング済み

●東７条南２３丁目・４ＳＬＤＫ新築戸建☆●南向きで日当たり良好☆●断熱等級５のZEH水準住宅！省エネで快適な暮らしを実現☆●４大保証（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証・設備保証）付きで安心☆●子育てグリーン住宅支援事業対象住宅☆●全居室にパネルヒーター、クローゼット、充分な換気・採光を完備☆●リビングを見渡せる家族との会話が弾む対面キッチン☆●全居室収納完備ですっきりとした部屋が叶う☆●散水栓と外部コンセント標準装備！洗車やＢＢＱもご自宅で気軽に行えます☆●スーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が徒歩２０分エリアに充実☆●小学校や保育園、遊具付きの公園なども近くて子育て環境良好☆●国道２３６号線至近で生活利便性良好☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

2/5(木)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・明星小学校150ｍ（徒歩2分） ・第四中学校350ｍ（徒歩5分） ・イオン様700ｍ（徒歩９分/車2分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

2/5(木)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・ザ・ビッグ西陵店様　徒歩9分（700m） ・フクハラいっきゅう店様　徒歩11分（850m） ・セイコーマート白樺通店様　徒歩12分（900m） ・広陽小学校　徒歩11分（850m） ・西陵中学校　徒歩6分（450m）

●西２４条南２丁目・売土地☆●土地面積９６坪越え☆●建築条件無しなのでお好きなメーカーで建築可能☆●スーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が徒歩１５分エリアに充実☆●総合病院まで徒歩１０分で急な体調の変化にも心強い☆●小中学校が近くお子様との暮らしも安心☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

☆オススメポイント☆●南向きで日当たり良好☆●スーパーやドラッグストアなどの商業施設が複数集まるドリームタウン白樺まで徒歩１５分で便利☆●その他商業施設も徒歩圏内に充実で生活利便性良好☆●小中学校や遊具付きの公園も近くお子様との暮らしも安心☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。【満室時利回り　１１.４４％】―お問い合わせ先―ご見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ白樺通 TEL・0155-67-8833】まで♪まずはお気軽にご相談下さい☆ご満足いただけるよう、精一杯ご提案させていただきます☆

●ZEH Oriented認定の省エネ住宅！●MIRAIE（制振装置）搭載で、地震に強い仕様です！●トリプルサッシ採用！●エコフィール搭載

2/5(木)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・稲田小学校600ｍ（徒歩8分） ・ローソン帯広福祉村店様450ｍ（徒歩6分） ・北斗病院550ｍ（徒歩7分）

2022.9.30現在満室、木造収益APです。1R×9戸、年間収入240万円、表面利回り10.9％

●東８条南１９丁目　売土地☆●土地面積６７坪越え☆●南東角地の為使い勝手豊富♪☆●建築条件無しなのでお好きなメーカーで建築可能♪☆●既存建築物あり(解体後更地渡し)！☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。―お問い合わせ先―ご見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ帯広 TEL・0155-67-6005】まで♪まずはお気軽にご相談下さい☆ご満足いただけるよう、精一杯ご提案させていただきます☆

●西６条南１０丁目・２ＬＤＫ　分譲マンション☆●１４階建てマンションの１３階部分☆高層階で景観良好☆●全居室収納あり☆ＷＩＣ付き☆●２面バルコニー付き☆明るいリビング☆●リビングを見渡せる対面キッチン仕様で家事をしながら家族の団欒も可能☆●追い炊き機能つき☆広々とした浴室☆●帯広市街地付近で駅まで徒歩約１０分圏内☆●各部屋暖房完備☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

築13年、人気の平屋住宅が帯広市西十五条南に登場！南向きで日当たり良好、明るい光が差し込むリビングは19.81帖とゆったり広々。バリアフリー設計で、ご家族皆様が安心して暮らせる快適な住まいです。オール電化で経済的な暮らしをサポート。IHクッキングヒーターやカウンターキッチンなど、設備も充実しています。ウォークインクローゼットをはじめ全居室収納があり、お部屋をすっきりと保てます。広々とした庭（10坪以上）では家庭菜園も楽しめ、駐車場は3台分確保。閑静な住宅街に位置し、認定こども園や小学校、病院、コンビニも近く、生活利便性も良好です。クロスは交換済み、電気温水器も6年前に点検済みで安心。現在居住中ですが、内覧可能です。ぜひ一度、この魅力的な平屋住宅をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！