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★コープさっぽろ徒歩3分★北東角地★春駒通りアクセス良好

10/16(木)～10/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・光南小学校60ｍ（徒歩1分） ・セブンイレブン帯広東４条店様400ｍ（徒歩5分）

◆月々約41000円～(物件諸経費その他かかります。借り入れ1,480万3年固定金利0.85％35年支払いボーナス払いなしの計算です。)◆ローソン帯広北斗福祉村店＆話題のフレスポいなだ徒歩圏！利便性とゆとりを兼ね備えた住まい。◆帯広市西9条南39丁目、約92坪（306㎡）のゆとりある敷地に建つ6LDKの大型住宅です。1988年11月築ながら、しっかりとした造りで、地下にはガレージを完備。愛車を雨や雪から守りたい方にもおすすめです。近隣には「ローソン帯広北斗福祉村店」や、最近話題の商業施設「フレスポスズランプラザ」もあり、日常のお買い物にも困りません。大家族でも余裕を持って暮らせる間取りに加え、各部屋に収納スペースも豊富。将来の二世帯住宅や、趣味を充実させたい方にもピッタリな一邸です。なお、外装・内装・ボイラーについては修繕が必要な箇所もございますが、当社にてリフォームのご提案や手配も承りますので、ご安心ください。お客様のご希望に沿った形で、快適な住まいづくりを全力でサポートいたします。ぜひ一度、現地でその広さと可能性をご体感ください！

土地面積：168.58㎡(50.99坪) セットバック21.09㎡を含む総区画数：２区画総戸数：２戸販売戸数：１戸設備概要：電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパンその他の費用：なし■建物仕様・設備のご案内■・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池(ニチコン製)4.0kWh、HEMS搭載・家具：ソファ・センターテーブル・ダイニングセット・ラグマット・エクステリア：アスファルト舗装・民地石・化粧砂利（防草シート有）・植栽・エアコン付（リビング1台）・食器洗い乾燥機・照明器具付（全室LED照明）・カーテン類付・TVアンテナ（地デジ・BS)

●川西町西２線・売土地☆●約１５４坪！緑豊かな広大な敷地☆●北側私道、東側公道の接道二方☆●帯広川西ICへのアクセス良好☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

☆満室☆利回り１２．８２％♪南西角地☆中心部近郊で利便性良好♪

★築浅物件★カーポート・物置付き★スーパーなど周辺環境充実

公共施設至近、国道３８号線・２３６号線交差点付近の商業ビル！表面利回り13.26％、鉄骨・木造３階建、駐車場あり。

●西２５条南２丁目・売土地☆●南東角地で日当たり良好☆●スーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が徒歩１５分エリアに充実☆●小中学校・保育園なども近くて子育て環境良好☆●国道２３６号線至近で生活利便性良好☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

1階：2LDK、2階：2LDKのセミ二世帯住宅です。車庫2台分、計4台の駐車スペースあり◎TVドアホン、エアコン付きです。商業施設至近でお買い物に便利な立地です。

●東１３条南３丁目・４ＬＤＫ築浅の中古戸建☆●南向きで日当たりが心地よく毎日気持ちよく生活☆●ひとり部屋が欲しいお子様の夢も叶う４LDK！☆●広々としたリビングで家族団らん、2階洋室も広さ十分☆●駐車場６台、自転車やバイクなども駐輪☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。―お問い合わせ先―ご見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ帯広 TEL・0155-67-6005】まで♪まずはお気軽にご相談下さい☆ご満足いただけるよう、精一杯ご提案させていただきます☆

満室時利回り１５．９３％☆２ＬＤＫ×１２戸

稲田小・南町中エリア☆LDK約33帖の中古住宅♪2F南側洋室は間仕切りを設ける事で子供部屋が増やせます♪2世帯住宅としていかがでしょうか？南道路で日当たり良好です。全室収納付き/1.25坪UB/都市ガスエコジョーズ

◯南の森西８丁目☆２階建☆新築☆◯たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット☆◯制震装置【MIRAIE】を標準実装し、地震にも強い家☆◯石油高効率給湯器【エコフィール】仕様で環境にも経済的にも優しい☆◯間取りが４ＬＤＫで建物面積が３５坪の子育て世帯にもオススメの広さ☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

建築条件なし♪　現状上物がありますが解体更地渡しです。　大型商業施設まで徒歩圏内の好立地です♪

2022.9.30現在満室、木造収益APです。1R×9戸、年間収入240万円、表面利回り10.9％

現状有姿のままお引渡し（建物2棟あり）日常の買い物に便利！子育て世代にも人気のエリア！！〇明星小学校まで約６００m〇第四中学校まで約４００ｍ近郊にはスーパー、ドラッグストア、コンビニのほか、公園やカフェなどの多彩な飲食店もあって楽しめます！主要な道路に近く、車での移動も便利です！現在、所有者が居住中のため、引渡し時期等についてはご相談の上で決定させていただきます。ご希望にできる限り柔軟に対応いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

10/16(木)～10/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・稲田小学校1500ｍ（徒歩19分） ・南町中学校880ｍ（徒歩11分） ・ダイイチ店様890ｍ（徒歩12分） ・セイコーマート店様180ｍ（徒歩3分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

ゆとりの敷地８７．１２坪の住宅用地です。建築条件ありません。お好みの住宅用地として利用ください。間口が18ｍあるので、一般住宅であれば日当たり◎建物ご利用の方、ご相談ください。

✨🏡帯広市東七条南に、スウェーデンハウスの新しい一戸建てが誕生しました！🏡✨バス停「東8条20丁目」まで徒歩4分と、通勤・通学にも便利な立地です。帯広市立光南小学校へは徒歩6分と、お子様の通学も安心。閑静な住宅街で、ゆったりと落ち着いた日々を送れるでしょう。😊🏫こちらのお住まいは、枠組壁工法による快適な室内空間が魅力。LDKは広々とした約16.3帖で、ご家族との団らんを温かく包みます。IHクッキングヒーターや食洗機付きのシステムキッチン、エアコン、ガス暖房、エコジョーズ、24時間換気システムなど、暮らしを豊かにする設備が充実。都市ガスで経済的です。シューズインクローゼットも完備で、すっきりとした玄関を保てます。間取りは３LDK（主寝室、洋室、ファミリールーム）多彩なライフスタイルに対応しリモートワークスペースや、ファミリークローゼットもあります。ファミリールームは将来お部屋にする事もできます！敷地内にはゆとりの駐車2台分スペースもございます。🚖質の高い住まい。ぜひ一度現地で、その魅力を体感してみませんか？お問い合わせを心よりお待ちしております！