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満室時利回り14.27％！適宜リフォーム済☆病院・スーパー・コンビニ・ホームセンター・ドラッグストア近郊☆小・中学校・幼稚園も近く利便性良好♪

交通：拓殖バス「西13条北6丁目」駅徒歩1分、バス乗車20分、JR根室本線「帯広」駅道路の幅員：公道　10ｍに、接する、アスファルト舗装主たる設備の概要：電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガスその他の費用：なしその他の制限：法22条区域、景観計画区域【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せください。

12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。 自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装・屋根塗装 ●内装工事 システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・温水洗浄便座トイレ交換・給湯ボイラー交換・モニター付ドアホン交換・住宅用火災報知器新設・鍵交換・玄関断熱ドア設置・シューズBOX交換・照明器具交換・全室クリーニング・畳表替え・フローリング張り替え・クッションフロア張り替え・クロス貼り替え・建具交換 等 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。 ・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・啓北小学校まで徒歩4分（260ｍ）第一中学校まで

●西１９条南４丁目・５ＬＤＫの新築戸建☆●南向きで日当たり良好☆●省エネZEH Oriented仕様☆●食器洗浄乾燥機＆ガス衣類乾燥機の乾太くん付き！家事の時短にも☆●駐車２台可能！来客時にも便利です！☆●スーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が徒歩１５分エリアに充実☆●小学校や保育所、遊具付きの公園も近くてお子様との暮らしも安心☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

広陽小・八中区域の住宅用地、45.24坪です。目の前が緑地で景観◎歩道付き道路に接道。建築条件付き。家屋がありますが、解体更地ににてお渡しします。隣接同区画も販売中です。併せてお求めの方、ご相談ください。

🏠🌳「スウェーデンハウスの南町分譲住宅」🌳🏠で始まる、新生活にふさわしい一戸建てのご紹介です。十勝バス「南町郵便局」停まで徒歩7分！通勤・通学にも便利な立地です。スーパー「ダイイチ」まで徒歩7分、ドラッグストア、コンビニも徒歩圏内にあり、日々の暮らしに嬉しい施設が揃っています。帯広南町保育園も徒歩10分と、子育て世代にもやさしい環境です。2024年4月築の築浅物件。北欧デザインと高気密・高断熱性能で一年を通して快適にお過ごしいただけます。😊間取りは3LDK。（主寝室、洋室、ファミリールームは趣味や書斎部屋にもできます！）2階にはウォークインクローゼット、納戸と収納スペースが豊富に設けられており、すっきりとした空間を保てます。ファミリールームにはエアコンも付いてます。駐車場は嬉しい2台分を確保。🚖暮らしを豊かにする設備も充実！IHクッキングヒーターと食器洗乾燥機で家事の負担を軽減。モニター付きインターホンは防犯面でも安心です。照明器具も備え付けのため、初期費用を抑えられます。ぜひ一度、現地でこの住まいの魅力を体感してください。お問い合わせをお待ちしております！

土地面積：168.58㎡(50.99坪) セットバック21.09㎡を含む総区画数：２区画総戸数：２戸販売戸数：１戸設備概要：電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパンその他の費用：なし■建物仕様・設備のご案内■・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池(ニチコン製)4.0kWh、HEMS搭載・家具：ソファ・センターテーブル・ダイニングセット・ラグマット・エクステリア：アスファルト舗装・民地石・化粧砂利（防草シート有）・植栽・エアコン付（リビング1台）・食器洗い乾燥機・照明器具付（全室LED照明）・カーテン類付・TVアンテナ（地デジ・BS)

●全室床・壁・天井張替（２０２４年６月頃）☆●バス・トイレ別☆●収益物件として賃貸も可能☆●セブンイレブン帯広東４条南店まで徒歩約５分（距離約４００ｍ）☆●セイコーマート清柳大橋まで徒歩約５分（距離約４００ｍ）☆※引渡までに家具・家電は撤去いたします。

【啓北】エリア！（啓北小学校・第一中学校）総区画数11区画の大型造成地内！都市ガスエリア！全宅地【南向き】植栽等の街並みガイドラインにて、とても良い住環境。周辺には買い物施設が充実して生活環境◎交通：拓殖バス「西13条北6丁目」駅徒歩2分、バス乗車20分、JR根室本線「帯広」駅■建物仕様・設備のご案内■・太陽光発電システム3.12ｋW・蓄電池（ニチコン製）4.0ｋWh・HEMS搭載・家具：ソファ・センターテーブル・ダイニングセット・ラグマット・エクステリア：アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・コンクリート平板・植栽・ポールライト・エアコン付（リビング1台）・乾太くん（ガス衣類乾燥機）・照明器具付（全室LED照明）・カーテン類付・キッチン食器棚・食器洗い乾燥機・高効率給湯暖房専用ボイラー（エコジョーズ）【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せください。

満室時利回り11.79％♪平成元年築のRC賃貸MSです。閑静な住宅街です。宅配ボックス付きなので配達時不在でも荷物を受け取れます。

帯広市西十六条南に位置する一棟アパート「丘の上ハイツ」のご紹介です！表面利回り11.52%、年間予定賃料288万円と、魅力的な収益性が期待できます。全8戸の2DKタイプは現在満室稼働中。バス/トイレ別で、駐車場は20台完備と入居者様にも嬉しいポイントです。築年数は経ていますが、数年前に外壁・屋根塗装済みで外観は良好に保たれています。平成26年頃には全室内装を整えた経緯もあり、管理が行き届いています。周辺はスーパー「ダイイチ」まで徒歩6分、ホームセンターやショッピングセンターも徒歩圏内に揃い、日常のお買い物に大変便利。幼稚園・保育所も近く、賃貸需要を確保しやすい立地です。広大な敷地は、将来的に6戸アパート2棟への建て替えも視野に入れられるなど、現況運用だけでなく長期的な資産活用にも柔軟な選択肢を提供します。安定した家賃収入と将来性を持つ本物件に、ぜひご注目ください。詳細はお気軽にお問い合わせください！

ゆとりの敷地８７．１２坪の住宅用地です。建築条件ありません。お好みの住宅用地として利用ください。間口が18ｍあるので、一般住宅であれば日当たり◎建物ご利用の方、ご相談ください。

満室時利回り１７．５６％！ＲＣ造

●西１９条南３丁目・３ＬＤＫ新築戸建☆●北東角地の好立地物件☆●２階洋室２部屋にロフト付き☆●高効率発電システム「コレモ」搭載☆●セントラルヒーティングで北海道の寒い冬も快適☆●小学校まで徒歩約１０分で子育て世代も安心☆●周辺に商業施設が多く生活利便性良好☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

給湯（ガス）・照明・暖房（灯油）・洗面化粧台（シャンドレ）・物置・駐車場2台付無料（縦列現地要確認）ウォシュレット・TVインターホン・都市ガス・灯油タンク９０Ｌ月額家賃収入179,800円　年額　2,148,000円　表面利回り10.23％固定資産税　年額　土地21,175円　建物57,330円現在満室ですが決済後に売主使用　2LDK　家賃想定43,000円　事務所家賃想定45,000円が退去となりますので空室となります

人気の平屋住宅、築6年の築浅物件が帯広市柏林台中町に登場！3LDKの間取りは、ご家族の暮らしを豊かに彩ります。南東向きで日当たり良好な17帖の広々LDKは、カウンターキッチンで家族との会話も弾みます。IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、浴室暖房、1坪以上の広々浴室など、水回りの設備も充実。2025年に交換されたばかりのシャワー付洗面化粧台も魅力です。オール電化で、寒冷地仕様のエアコンや24時間換気システムも完備し、一年を通して快適な室内環境を保ちます。バリアフリー設計で、小さなお子様からご高齢の方まで安心してお住まいいただけます。広々とした敷地には、カーポート含む3台分の駐車スペースと、10坪以上の広い庭があり、ガーデニングやBBQも楽しめます。閑静な住宅街ながら、幼稚園・保育園、小学校、スーパー、コンビニ、公園、病院が徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好です。快適な平屋暮らしを叶えるこの物件を、ぜひ一度ご覧ください！お問い合わせをお待ちしております。

帯広市東七条南に位置する、広々4LDKマンションのご紹介です！最上階・角部屋のメリットを存分に享受できる南向きバルコニーで、明るい日差しが差し込み、日当り良好。78.31㎡のゆとりの空間は、ご家族でのびのびと暮らしたい方におすすめです。和室が2部屋あり、使い勝手の良い間取りも魅力。システムキッチン完備で毎日のお料理も快適。モニタ付インターホンやシューズボックスなど、暮らしをサポートする設備も充実しています。周辺は閑静な住宅街ながら、あじさい保育園まで徒歩6分、光南小学校まで徒歩6分と子育て世代に嬉しい立地。セブンイレブンやザ・ビッグイーストモール店も徒歩圏内（8分・10分）で、日々のお買い物にも便利です。駐車場は1台分月額3,000円で引継ぎ可能。この広さと充実した住環境で500万円という価格も魅力です。ぜひ一度、現地でこの快適さを体感してみませんか？お気軽にお問い合わせください！【※現在居住中の為、直接のご訪問がお控えください。内覧は事前予約制でございます※】

帯広市東七条南に、2024年9月新築の築浅一戸建てが登場！新築同様の綺麗な住まいで、新たな生活をスタートしませんか？十勝バス「東7条南３丁目」停まで徒歩1分と、通勤・通学にも便利な立地です。スーパーまで徒歩4分、小学校まで徒歩3分、保育所も徒歩4分圏内と、日々のお買い物やお子様の送り迎えもスムーズ。子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。南西向きの角地で、陽当たりも良好。室内は2LDKの間取りで、広々とした14帖の洋室は様々な用途に活用できます。駐車場は嬉しい2台分を確保。システムキッチン、ガス暖房、エアコン、温水洗浄トイレ、シャワー付洗面化粧台など、快適な暮らしをサポートする設備も充実。エコジョーズ採用で、光熱費の節約にも貢献します。現在入居中ですが、内覧のご希望を承っております。ぜひ一度、この魅力的な住まいをご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

帯広市西十条北、閑静な住宅街に佇む4LDKの一戸建て、1,280万円。家計に優しい都市ガスエコジョーズ採用で、快適な毎日をサポートします。広々15帖のLDKは南向きバルコニーに面し、日当りも良好。2012年には内外装リフォームが実施され、屋根・壁の塗装や給湯器・FFストーブ交換、TVドアホン新設済みで、安心してお住まいいただけます。システムキッチン、追い焚き風呂、温水洗浄トイレ、シャワー付洗面化粧台など、水回り設備も充実。納戸や全居室収納、シューズボックスも備わり、収納スペースには困りません。敷地内には駐車場3台分と車庫・物置があり、お車をお持ちの方にも便利です。スーパー「ダイイチ啓北店」へ徒歩8分、コンビニ「セイコーマート鈴蘭新道店」へ徒歩9分、さらに「ひばり保育園」へ徒歩8分と、生活利便施設が身近に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。現在空き家のため、すぐにご内覧いただけます。ぜひ一度、現地でこの住まいの魅力をご体感ください。お問い合わせをお待ちしております！

白樺地区の住宅用地、４０．８３坪です。ドリームタウン至近でお買い物に便利な地域です。厚生病院も徒歩圏内◎生活利便◎建築条件ありません。