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★緑ヶ丘小 徒歩4分★南向きで日当たり良好！★緑ヶ丘商店街近郊の閑静な住宅街

◆田園風景を望む住宅用地100坪◆建築条件無し◆田舎暮らし別荘用地に最適◆帯広空港まで約6.6km(車で約7分)◆帯広駅まで約18.1km(車で約23分)

交通：十勝バス「東12条5丁目」停まで徒歩5分、バス乗車19分、JR根室本線「帯広」駅主たる設備の概要：電気/電力供給有、上水道/公営上水道（前面道路まで）、下水道/公共下水道、ガス/都市ガスその他の費用：なし土地状況区分：完成宅地その他の制限：法22条区域、景観計画区域【新価格】旧価格697万円　旧価格公表日2024年7月19日新価格597万円　新価格公表日2025年3月30日

●西１９条南５丁目・１ＬＤＫ中古平屋☆●土地面積９７坪越え☆●住みやすく人気の平家建て☆●パントリーなどの収納が豊富で食材や調理器具が沢山収納できる便利なキッチン☆●南向きで日当たり良好☆●スロープや手すり付きで身体が不自由な方や高齢者の方も安心☆●駐車３台以上可能！来客時にも便利です！☆●フクハラ自由が丘店まで約２２０ｍ(徒歩約２分)で利便性良好！！☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。―お問い合わせ先―ご見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ白樺通 TEL・0155-67-8833】♪まずはお気軽にご相談下さい☆ご満足いただけるよう、精一杯ご提案させていただきます☆

ドリームタウン徒歩圏内でお買い物に便利な立地です。マイホーム予算を抑えたい方、いかがでしょうか？即お引渡し可能です。どしどしお問い合わせください。

◆月々約41000円～(物件諸経費その他かかります。借り入れ1,480万3年固定金利0.85％35年支払いボーナス払いなしの計算です。)◆ローソン帯広北斗福祉村店＆話題のフレスポいなだ徒歩圏！利便性とゆとりを兼ね備えた住まい。◆帯広市西9条南39丁目、約92坪（306㎡）のゆとりある敷地に建つ6LDKの大型住宅です。1988年11月築ながら、しっかりとした造りで、地下にはガレージを完備。愛車を雨や雪から守りたい方にもおすすめです。近隣には「ローソン帯広北斗福祉村店」や、最近話題の商業施設「フレスポスズランプラザ」もあり、日常のお買い物にも困りません。大家族でも余裕を持って暮らせる間取りに加え、各部屋に収納スペースも豊富。将来の二世帯住宅や、趣味を充実させたい方にもピッタリな一邸です。なお、外装・内装・ボイラーについては修繕が必要な箇所もございますが、当社にてリフォームのご提案や手配も承りますので、ご安心ください。お客様のご希望に沿った形で、快適な住まいづくりを全力でサポートいたします。ぜひ一度、現地でその広さと可能性をご体感ください！

満室時利回り12.43％☆南道路付きで陽当り良好♪

●西２５条南３丁目・４ＬＤＫ中古戸建☆●南道路付きで日当たり良好☆●リビングを見渡せる家族との会話が弾む対面キッチン☆●太陽光発電システム完備！光熱費削減の他、もしもの災害時にも安心☆●全居室収納完備ですっきりとした部屋が叶う☆●小さなお子様も安心な２Ｆトイレ☆●スーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が徒歩１５分エリアに充実☆●小学校や幼稚園、遊具付きの公園も近くて子育て環境良好☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

満室時利回り１５．９３％☆２ＬＤＫ×１２戸

月々の家賃45万円、年間家賃は540万円です♪（利回り8.25％）下宿15部屋（各部屋、浴室等設備付）+3LDK下宿各部屋にトイレ、洗面台、浴室が設置しており設備充実♪駐輪場や駐車スペースが確保されており将来性もバッチリ！将来的に下宿を経営されたい方にオススメです！お問い合わせお待ちしております♪

●西２４条南３丁目　４ＬＤＫ　中古戸建☆　●４ＬＤＫの２階建でファミリー世帯向け間取り☆●ＷＩＣ付きで荷物の多い家庭も安心♪収納スペース充実☆●ぴあざフクハラ西帯広店様が徒歩約５分で食材の買い出しも便利☆●近隣に飲食店が充実♪外食が徒歩で完結出来ます☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

★価格改定★日当たり良好 南側道路！★工業団地・芽室近く★仲介料無し

9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、残置物撤去 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・森の里小学校290ｍ（徒歩4分） ・緑園中学校700ｍ（徒歩9分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

【建築条件なし × 北一線通り接道 × 平坦地】帯広市西13条北4丁目に35.99坪の売土地が登場！前面道路は幅約18mの北一線通りで車の出入りもスムーズ。接道幅は約10.9mあり、プランニングも自由自在。容積率200％・建ぺい率60％の第一種住居地域で、住宅から店舗・事務所、併用住宅、駐車場まで対応可能です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能！近隣にはスーパーが２店舗あり、拓殖バス「西14条北5丁目」停まで徒歩2分、小中学校も徒歩10分圏内と、子育てにも安心の立地です。価格は540万円（坪単価15万円）と大変魅力的。まずはお気軽に担当・佐々木（090-1380-4179）までご連絡ください！

空室の区分マンションです。ぜひともご検討をお願い致します。

◆徒歩8分でスーパーやホームセンターへ行ける利便性に加え、約96坪の広さを誇る敷地。生活のしやすさと自由な設計の両方を手に入れられる土地です。家族構成やライフステージが変わっても柔軟に対応できる安心感があります。◆敷地に余裕があり、建築プランの自由度が高いのがポイント！約96坪の広さがあるので、理想のライフスタイルを形にしやすい土地です！※北側道路には都市ガスが配管されていますが、当該土地までは引き込みはありません。

2022年に大規模リフォームを実施台所、洗面室、浴室、トイレ、そして壁や天井の壁紙は全てキレイに交換済み

◯南の森西８丁目☆２階建☆新築☆◯たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット☆◯制震装置【MIRAIE】を標準実装し、地震にも強い家☆◯石油高効率給湯器【エコフィール】仕様で環境にも経済的にも優しい☆◯間取りが４ＬＤＫで建物面積が３５坪の子育て世帯にもオススメの広さ☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・稲田小学校1500ｍ（徒歩19分） ・南町中学校880ｍ（徒歩11分） ・ダイイチ店様890ｍ（徒歩12分） ・セイコーマート店様180ｍ（徒歩3分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

●西７条北４丁目・４ＬＤＫ新築戸建☆●省エネZEH Oriented仕様☆●ガス衣類乾燥機の乾太くん付き！家事の時短にも☆●セントラル床暖房仕様で北海道の寒い冬も安心☆（洗面室、トイレを除く）●ご成約頂いたお客様には展示中の家具（テーブル、イス、ソファなど）＆エアコンをプレゼント☆●本物件の南隣接地は建物の建築ができない為日当たり良好☆●スーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が徒歩１５分エリアに充実☆●小中学校が近くお子様との暮らしも安心☆●国道３８号線至近で生活利便性良好☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。