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２LDK×２戸・３LDK×２戸、計４戸木造アパートです。南７丁目通沿い、南道路で日当たり◎空室のため、リフォームが必要です。

7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【6月29日まで現況販売】 6月30日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

●西６条南３１丁目【西棟】２階建　新築戸建☆ ●間取りが４ＬＤＫ+フリースペースがありファミリー世帯向け♪ゆったり過ごせます☆●フリースペースは物干しスペースや趣味、仕事用スペースとして活用できます☆●たっぷりの収納のウォークインクローゼットが魅力♪快適に暮らせそう☆ ●省エネルギー性の高い給湯器を仕様！環境にもお財布にも優しい☆ ●スーパー（フクハラ弥生店）が徒歩約７分圏内にあり、品揃えが豊富で生活に便利☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

【都市ガスエリア】小学校まで徒歩9分／東向き・約54坪整形地-高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅-◆プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案をいたします。◆この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております。【周辺環境】・啓西小学校　徒歩9分（約700m）・第五中学校　徒歩11分（約850m）・ダイイチ白樺店　徒歩4分（約300m）・ローソン帯広西17条南3丁目店　徒歩10分（約800m）・サツドラ白樺店　徒歩4分（約260m）・ニトリ帯広店　徒歩11分（約850m）・帯広柏林台郵便局　徒歩9分（約650m）・帯広厚生病院　徒歩6分（約450m）・西町公園　徒歩2分（約130m）

7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・大空小学校1500ｍ（徒歩19分） ・大空中学校1500ｍ（徒歩19分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

【南向き】　開西小学校、緑園中学校エリア総区画数：1区画　販売区画数：1区画道路の幅員：公道　8ｍ、に接する、アスファルト舗装主たる設備の概要：電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパンその他の費用：なし土地状況区分：完成宅地その他の制限：法22条区域、景観計画区域【新価格】旧価格1080万円　旧価格公表日2024年7月19日新価格930万円　新価格公表日2025年3月30日

7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【6月29日まで現況販売】 6月30日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・帯広市立開西小学校500ｍ（徒歩7分） ・帯広市立緑園中学校850ｍ（徒歩11分） ・ぴあざフクハラ 西帯広店様950ｍ（徒歩12分） ・セブン-イレブン 帯広開西店様450ｍ（徒歩6分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

●西１７条南５丁目・４ＬＤＫ　新築住宅☆●燃費がいい家・ZEH Oriented認定住宅☆●大容量のウォークインクローゼットで満足の収納力☆●２階が３室あり、ひとり部屋が欲しいお子様の夢が叶います☆●リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面キッチン☆●子育てエコホーム支援事業補助金　80万円対象住宅【予算上限に達し次第、交付申請の受付を終了】☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

交通：拓殖バス「西13条北6丁目」駅徒歩1分、バス乗車20分、JR根室本線「帯広」駅道路の幅員：公道　10ｍに、接する、アスファルト舗装主たる設備の概要：電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガスその他の費用：なしその他の制限：法22条区域、景観計画区域【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せください。

【西帯エリア新築物件】小学校、中学校が近く、スーパーも近い物件です。●毎月約64,000円(借入額2598万円ローン3年固定金利0.85% 40年返済想定での計算です。)※物件購入にはその他所経費がかかります。●新築住宅、ZEH Oriented認定住宅。●吹き抜けがあり、室内は白を基調としているため明るい雰囲気となっています。～現地で感じたこと～●トリプルサッシ採用、夏は涼しく冬は暖かそうな住まいだと感じました。●隣の住宅も同じ時期に建築、お隣同士のことを考えて窓が配置されていて、プライバシーを考えられていると思います

2023年12月建築4LDK未入居物件‼家具家電付き‼開西小まで徒歩約4分、緑園中まで徒歩約12分なので子育て世代に安心の立地‼開放感ある21帖のリビングは日当たりが良く冬でも暖かく、隣接した洋室はお子様のお昼寝スペースやワークスペースとしても最適‼1階の洋室は仕切って子供部屋にしたり、セカンドリビングとして利用したり、ライフスタイルに合わせて間取りを工夫できるところが便利なポイント☆玄関ドアに設置されたスマートロック（サディオット）は合鍵シェア機能や、近づくだけで解錠できるなど便利な機能が満載‼家具家電付きなので諸経費を抑えられるのも嬉しいポイント☆建具や床材などシンプルな色使いなので、家具や家電で好みのテイストにアレンジしやすいですね！階段下ボイラーが階段や廊下を暖かく保ってくれます！白樺通りへのアクセスも良く、商業施設も充実ているので買い物にも便利な立地です！月々の支払額は約88,000円(借入額3,580万円・ローン3年固定・金利0.85%・40年返済想定で計算しています）

土地面積：168.58㎡(50.99坪) セットバック21.09㎡を含む総区画数：２区画総戸数：２戸販売戸数：１戸設備概要：電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパンその他の費用：なし■建物仕様・設備のご案内■・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池(ニチコン製)4.0kWh、HEMS搭載・家具：ソファ・センターテーブル・ダイニングセット・ラグマット・エクステリア：アスファルト舗装・民地石・化粧砂利（防草シート有）・植栽・エアコン付（リビング1台）・食器洗い乾燥機・照明器具付（全室LED照明）・カーテン類付・TVアンテナ（地デジ・BS)

●西１９条南２丁目　３ＬＤＫ　平家中古戸建☆●角地で日当たり良好♪明るい住まい☆●たっぷり収納出来るウォークインクロゼットが魅力☆●家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのゆったりＬＤＫ☆●スーパー（いきゅう）が徒歩約６分圏内にあり、生活に便利☆●スイーツ店（クランベリー白樺通り店）が徒歩約１０分圏内にあり、気軽にケーキ・焼き菓子等が楽しめます☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【6月29日まで現況販売】 6月30日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【リフォーム内容】 ●内装工事 残置物撤去 【周辺施設】 ・森の里小学校1000ｍ（徒歩13分） ・緑園中学校1000ｍ（徒歩13分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

●敷地面積約１６０.１５㎡（約４８.４４坪）☆●建築条件無し☆上物有り☆解体更地渡し☆●小学校まで徒歩約１３分☆中学校まで徒歩約５分●コンビニ・スーパーまで徒歩約６分圏内☆●新緑通まで徒歩約３分でアクセス良好☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

柏小・翔陽中区域の新築住宅、３LDKです。南道路、都市ガスエコジョーズ、寒冷地対応エアコンあり。１坪UB、節水トイレ、IHシステムキッチンです。全部屋南窓、各階にトイレがあります。

空室の区分マンションです。ぜひともご検討をお願い致します。

●稲田町東２線・４ＬＤＫ築浅中古戸建☆●ひとり部屋が欲しいお子様の夢も叶う４ＬＤＫ☆●全面トリプルガラス採用で断熱性の高い構造☆●太陽光パネル＆10kWhハイブリット型蓄電池装備！光熱費削減の他、もしもの災害時にも安心☆●物置付きでアウトドアグッズや除雪道具などもラクラク収納☆●スーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が徒歩２０分エリアに充実☆●小学校や幼稚園、遊具付きの公園なども近くて子育て環境良好☆●国道２３６号線至近で生活利便性良好☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

●敷地面積約１６７.５１㎡(約５０.６７坪)☆●建築時審査会の同意が必要●建築条件なし☆●フクハラ弥生店まで距離約４５０ｍ(徒歩約６分)☆●売鮮市場どんどん西5条店まで距離約２９０ｍ(徒歩約４分)☆●セブンイレブン帯広弥生通店まで距離約７５０ｍ(徒歩約１０分)☆●ローソン帯広西５条南三十一店まで距離約３００ｍ(徒歩約４分)☆