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啓西小・五中区域♪建築条件なし♪解体更地渡しです。111.4坪で広々とした土地です。都市ガス前面配管有り♪当社売主につき仲介料かかりません☆

●西６条南３１丁目【東棟】２階建　新築戸建☆ ●間取りが４ＳＬＤＫあり、ファミリー世帯向け♪ゆったり過ごせます☆●省エネルギー性の高い給湯器を仕様！環境にもお財布にも優しい☆ ●たっぷりの収納の納戸とウォークインクローゼットが魅力♪スッキリ収納で快適に暮らせそう☆ ●スーパー（フクハラ弥生店）が徒歩約７分圏内にあり、品揃えが豊富で生活に便利☆●徒歩約２分圏内にコンビニ（ローソン帯広西５条南３１店）があり２４時間便利☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

交通：十勝バス「大空3丁目」停まで徒歩5分、バス乗車36分、JR根室本線「帯広」駅総開発面積：27,770.45㎡内当社区画数：3区画土地面積：202.20㎡（61.16坪）〜235.72㎡（71.30坪）販売価格：494.1万円・635.2万円道路の幅員：公道　12m、開発地内　8m（公道／アスファルト舗装）、に接する、アスファルト舗装主たる設備の概要：電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/集中プロパンその他の費用：なし開発許可番号：帯建開第6-2号（2024年9月3日）土地状況区分：造成中（2025年7月下旬造成工事完了予定）その他の制限：景観計画区域、大空地区地区計画事業主：株式会社登寿ホールディングス

●西２０条南３丁目・４ＬＤＫの新築戸建て☆●ZEH Oriented認定住宅☆●周辺に商業施設が多く生活利便性良好☆●大きな公園まで徒歩約１１分でお散歩にも最適☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

●４LDK中古戸建☆川西町西２線☆●閑静な住宅街です、セカンドハウスとしてもおすすめです☆●田園風景が広がっており、景観良好です☆●敷地が約９５．５９坪あり、多用途でお楽しみいただけます☆●ICがほど近く、空港へのアクセスも良好です☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

2025/2/3　価格更新【西帯エリア新築物件】スーパーや量販店、小中学校や病院が近い場所にある新築物件です！●毎月６２０７１円（借入額２５９８万円ローン３年固定金利０．７％　４０年返済想定での計算です。）※物件購入にはその他所経費がかかります。詳しくは担当者にお問い合わせください。●住宅ローン、資金計画等ご相談ください。専門のスタッフがご提案させていただきます●内見を希望の方はお気軽にお問い合わせください！お客様のご都合に合わせてご案内します！～実際現地でよかったこと～●玄関からの回遊動線となっていまして、使いやすいと思います。●各扉に床レールがなく、掃除がしやすそうです。●コンセントが多く、家電の置場所に困ることは少ないと思います。

帯広小・五中区域の８０．７６坪の更地です。接道南側で日当たり◎建築条件ありません。帯広中心部至近で生活利便◎

豊成小・南中エリア☆大規模リフォーム済みの平屋住宅です♪広々とした26帖リビングで家族団らん♪いかがでしょうか？所有者居住中ですが内見可能です。設置されている家具の引渡しも可能です。お問い合わせお待ちしております。引渡しは売買契約締結から3ヶ月後を希望します。

薪ストーブと吹き抜けが開放的な広々LDKのある家

【南向き】　開西小学校、緑園中学校エリア総区画数：1区画　販売区画数：1区画道路の幅員：公道　8ｍ、に接する、アスファルト舗装主たる設備の概要：電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパンその他の費用：なし土地状況区分：完成宅地その他の制限：法22条区域、景観計画区域【新価格】旧価格1080万円　旧価格公表日2024年7月19日新価格930万円　新価格公表日2025年3月30日

啓西小・西陵中エリア♪南、北道路に面した土地です。建物付きでの引渡しも可能です。ご相談下さい。所有者居住中ですので現地確認の際はご配慮下さい。生活必需品が揃うスーパーまで徒歩約4分です。建築条件ありません。

●制振装置「MIRAIE」を標準実装！建物の揺れを最大９５％低減☆●石油高効率給湯器「エコフィール」を搭載！従来捨てていた排気熱を再利用するため省エネ性に優れています☆●リビングを見渡せる家族との会話が弾む対面キッチン☆●収納豊富で痒い所に手が届く嬉しい間取り設計☆●スーパー、ドラッグストア、飲食店などの商業施設が集まるエリアまで徒歩約１０分☆●小学校・保育園幼稚園なども近くて子育て環境良好☆

【啓北】エリア！（啓北小学校・第一中学校）総区画数11区画の大型造成地内！都市ガスエリア！全宅地【南向き】植栽等の街並みガイドラインにて、とても良い住環境。周辺には買い物施設が充実して生活環境◎交通：拓殖バス「西13条北6丁目」駅徒歩2分、バス乗車20分、JR根室本線「帯広」駅■建物仕様・設備のご案内■・太陽光発電システム3.12ｋW・蓄電池（ニチコン製）4.0ｋWh・HEMS搭載・家具：ソファ・センターテーブル・ダイニングセット・ラグマット・エクステリア：アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・コンクリート平板・植栽・ポールライト・エアコン付（リビング1台）・乾太くん（ガス衣類乾燥機）・照明器具付（全室LED照明）・カーテン類付・キッチン食器棚・食器洗い乾燥機・高効率給湯暖房専用ボイラー（エコジョーズ）【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せください。

2023年12月建築4LDK未入居物件‼家具家電付き‼開西小まで徒歩約4分、緑園中まで徒歩約12分なので子育て世代に安心の立地‼開放感ある21帖のリビングは日当たりが良く冬でも暖かく、隣接した洋室はお子様のお昼寝スペースやワークスペースとしても最適‼1階の洋室は仕切って子供部屋にしたり、セカンドリビングとして利用したり、ライフスタイルに合わせて間取りを工夫できるところが便利なポイント☆玄関ドアに設置されたスマートロック（サディオット）は合鍵シェア機能や、近づくだけで解錠できるなど便利な機能が満載‼家具家電付きなので諸経費を抑えられるのも嬉しいポイント☆建具や床材などシンプルな色使いなので、家具や家電で好みのテイストにアレンジしやすいですね！階段下ボイラーが階段や廊下を暖かく保ってくれます！白樺通りへのアクセスも良く、商業施設も充実ているので買い物にも便利な立地です！月々の支払額は約85,533円(借入額3,580万円・ローン3年固定・金利0.7%・40年返済想定で計算しています）

4/4(金)～4/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【4月6日まで現況販売】 4月7日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・人気のカウンターキッチン。 ・LDKはゆったり18帖。 ・全室収納あり。 ・南西角地で土地78坪。 【周辺施設】 ・豊成小学校600ｍ（徒歩8分） ・南町中学校1900ｍ（徒歩24分） ・ダイイチ稲田店様1300ｍ（徒歩17分） ・セイコーマート帯広学園通店様270ｍ（徒歩4分） ・帯広コア専門学校10ｍ（徒歩1分） ・帯広北高等学校300ｍ（徒歩４分） ・北斗病院500ｍ（徒歩7分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ※返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

利回り１５．６７％☆戸建３棟♪駐車４台分！一部リフォーム済西棟［３番地：４ＬＤＫ/81.81㎡/1977年11月築/想定賃料55,000円/月（空室）］中棟［４番地：１ＬＤＫ※2階は未修繕のため納戸利用/81.81㎡/1961年10月築/実質賃料30,000円/月（入居中）］東棟［１２番地：３ＬＤＫ/59.94㎡/1965年12月築/実質賃料43,000円/月（入居中）］リフォーム内容［西棟：北側外壁塗装、室内クロス貼替、フローリング張替、ウォシュレット・シャンドレ・バスエアコン・照明交換／東棟：内装・外壁一部補修・エアコン・ウォシュレット交換／中棟（1階）：室内クロス貼替、床張替、エアコン・ボイラー・ストーブ交換］

満室時利回り11.25％、木造8戸アパートです。帯広厚生病院のすぐ南側の好立地です。トイレ・風呂別の単身者用の間取となっております。

●東９条南６丁目・３ＬＤＫ新築戸建☆●南道路付き＆全居室南窓で日当たり良好☆●寒冷地対応エアコン付きで北海道の寒い冬も安心☆●リビングを見渡せる家族との会話が弾む対面キッチン☆●安全でお手入れのしやすいIHシステムキッチン☆●各階に節水トイレ付きで便利☆●全居室収納完備ですっきりとした部屋が叶う☆●コンビニ、ドラッグストア、飲食店などの商業施設が徒歩１０分エリアに充実☆●小中学校・幼稚園保育園なども近くて子育て環境良好☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

内装全面、外壁塗装済みのリフォーム住宅、RC6LDKです。南道路で日当たり◎、食洗器付IHシステムキッチン等新品です。内覧可能です。どしどしご連絡お待ちしてます。

●緑ヶ丘３条通４丁目・売土地☆●約３４坪のコンパクトな土地☆●前面道路が広く開放感あり☆●建築条件なし☆●現状、上物有（２０２４年２月１５日）☆●古屋付きの現状渡し☆※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします